M5 Lebenslust Liesing – Neubauprojekt Mellergasse

Informationen zum Projekt

Im Rahmen eines neuen innovativen Bauprojekts in der aufstrebenden Wohngegend 1230 Wien, Mellergasse 5 entstehen 20 optimal gestaltete Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Die Ausrichtung der Wohnungen garantiert einen natürlichen Lichteinfall.

Das geplante Wohngebäude besticht mit Wohnungen aller Größen von ca. 35 m² bis ca. 111 m² und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Sowohl die ansprechende, moderne Fassade, als auch die hochwertige und zeitgemäße Innenausstattung lassen die Wohnungen glänzen.

Es entstehen hier ein bis vier Zimmerwohnungen, die mit qualitativ hochwertigen Materialeien ausgestattet werden. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen welche einen erweiterten Wohnraum präsentiert.

Rustler – Immobilienentwicklung GmbH kann durch jahrelange Erfahrung und Zusammenarbeit unserer Abteilungen (Entwickler, Planer, Vermittler) individuelle Kundenwünsche bei der Schaffung von Wohnraum realisieren. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt.

Daten im Überblick

Baubeginn voraussichtlich Sommer 2019
Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2021
Zustand Erstbezug
Ausstattung schlüsselfertig
Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt)
Freiflächen Alle Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten
Wesentlicher Energieträger Gaszentralheizung inkl. Sonnenkoll. f.d. Warmwassererzeugung
Heizungsart Fußbodenheizung, zusätzlich elektrische Wandheizkörper im Bad
Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden
Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden
Personenaufzug vorhanden
Energieausweis HWB 29,3 kWh/m²a
Tiefgarage PKW-Stellplatz kann um € 19.000,- erworben werden

Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die
wir Ihnen gerne übermitteln.

Insgesamt entstehen 19 Wohnungen

Erdgeschoss 2 Wohnungen zwischen ca. 80m² und ca. 103m², mit Terrasse und Garten
1. und 2. Obergeschoss 10 Wohnungen zwischen ca. 35m² und ca. 111m², alle mit Balkon und Loggia
1. und 2. Dachgeschoss 7 Wohnungen zwischen ca. 45m² und ca. 101m², alle mit Terrasse oder Balkon